Enschedesestraat 30

Enschedesestraat 30

Objectomschrijving
BELEGGINGSOBJECT in drukste winkelstraat in het centrum van Hengelo gelegen verhuurde winkel met onbewoonde bovenwoning

Locatie
Enschedesestraat 30, 7551 EP Hengelo

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 3925
Groot: 135 m2

Indeling
Begane grond:
Circa 130 m²: Winkel, magazijn, keuken, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping;
Eerste verdieping:
Circa 75 m²: Geheel te renoveren bovenwoning met o.a. woonkamer, voormalige keuken, toilet, groot dakterras circa 25 m2;
Tweede verdieping:
Circa 50 m²: Vaste trap, 4 kamers.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor centrumdoeleinden.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en gelegen in het centrum.

Parkeren
Betaald parkeren in het centrum.

Huursituatie
De winkel is verhuurd;
Ingangsdatum 1 januari 2012, expiratie 1 januari 2022;
Het woonhuis is leeg en ontruimd;
Huurgegevens worden op aanvraag verstrekt.

Bijzonderheden
Achter toegang via gang tussen Nieuwstraat 2 en 6: recht van overpad voor uitsluitend de begane grond van de winkel;
De bovenwoning is momenteel niet bewoonbaar.

Koopprijs en voorwaarden
€ 525.000, 00 k.k.
Overdrachtsbelasting: 6% voor de begane grond, 2% voor het woonhuis;
Bij aangaan koopovereenkomst: 10% waarborgsom, te storten bij de notaris op diens derdengeld rekening.

De in deze aanbieding verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Informatie:

Foto's: