Steijnstraat 4-B

Steijnstraat 4-B

TE HUUR:
In het centrum van Hengelo gelegen, nabij de Wemenstraat en parkeergarage Thiemsbrug ca. 200 m² bedrijfsruimte, zeer geschikt voor praktijkruimte, dienstverlening, kantoren, winkel, sportschool, etc.

Bereikbaarheid:
Goed met de auto bereikbaar. Gelegen nabij het voetgangerszone gebied. Het NS- en busstation liggen op een paar minuten loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlenende instellingen, kantoren

Indeling en uitvoeringsniveau:
-Totaal: +/- 200 m²
-entree met receptie, diverse kantoorruimtes incl. 2 spreekkamers
-toilet, douche- en kleedruimte
-centrale verwarming,
-airco,
-pantry,

Parkeren:
In de straat voor een nabij het pand (blauwe zone). In directe omgeving is betaald parkeren en een parkeergarage aanwezig.

Bijzonderheden:
-Rand centrum;
-Gelegen direct nabij de hoofd-fietsroute (ca. 6.000 fietsen per dag);
-Centraal station Twente: 10 min lopen, 5 min fietsen, 7 min openbaar vervoer
-A1en A35: 7 autominuten

Huurcondities:
-Huurovereenkomst kantoorruimte art 7:230 BW volgens model ROZ-2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen en proces-verbaal van oplevering.
-Huurperiode in overleg, minimaal 2 jaar.
-Bankgarantie/waarborgsom;
-Huurbetaling maandelijks vooraf;
-Energielabel: C
-Huurprijs: € 1.000,00 per maand (niet BTW belast).

Informatie:

Foto's: