Welbergweg 55

Welbergweg 55

Te huur: ca. 130 m² zelfstandige kantoorruimte op het kantorenpark Westermaat aan de Welbergweg inclusief parkeren.

Deze prachtige ruimte is gelegen op de eerste verdieping van een representatieve kantoorvilla en o.a. voorzien van airco en glasvezel. Energielabel A.

Mogelijkheid uit te breiden met circa 90 m² (Welbergweg 57) tot 220 m².

Locatie
Gelegen op een uitstekende locatie op het kantorenpark Westermaat Zuid-Oost direct gelegen aan de snelweg A1. Hier zijn met name bedrijven gehuisvest die werkzaam zijn in de internationale-, nationale- en lokale zakelijke dienstverlening. Tevens zijn er o.a. gevestigd de studio's van RTV Oost en een Van der Valk Hotel.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden B, zoals: zakelijke dienstverlening, communicatiebedrijven, groothandel, technologische bedrijven, overige dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij afslag 30 van de A1.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar waarvan er 3 voor u zijn gereserveerd.

Indeling:
Centrale entree met zelfstandige kantoren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping;

Voorzieningen:
- Open modern kantoor met aparte vergaderkamer en werkkamer
- Deels glazen binnenwanden
- PVC-parketvloer
- Airco
- Inbouw LED-verlichtingsarmaturen
- Toilet
- Pantry
- Afgesloten toegang met deurbel op de begane grond
- zonwering
- Glasvezelaansluiting
- Zonnecollectoren

Servicekosten:
€ 300,00 per maand, excl. BTW.

Huurprijs:
€ 1.250,00 per maand, excl. BTW
De huurprijs is inclusief de 3 parkeerplaatsen te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Huurtermijn:
In overleg, tenminste 2 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven conform ROZ-model ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Energielabel: A

* De genoemde oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is daardoor indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Informatie:

Foto's: