Tuindorpstraat 48

Tuindorpstraat 48

Objectomschrijving
BEDRIJFSRUIMTE met grond (mogelijk in combinatie met bedrijfswoning) gelegen aan de rand van het centrum van HENGELO

Locatie
Tuindorpstraat 48A, 7551 AV Hengelo

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 4929, 4931, en 4679 gedeeltelijk.
Groot: circa 2.250 m² (nader uit te meten)

Indeling
Diverse geschakelde bedrijfshallen
Hal 1 circa 210 m²
Hal 2 circa 300 m²
Hal 3 circa 400 m²
Hal 4 circa 370 m²
2 garageboxen

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Vooroorlogse wijken 2016 (deel 1) bestemd voor bedrijven categorie 1 en 2, specifieke vorm van bedrijf: (1-86) aannemersbedrijf.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf de Deldenerstraat en het centrum. Vanaf de Oelerweg/Boerhavelaan/Begoniastraat goed bereikbaar, beperking door hoogte spoorviaducten (3,1 m.).

Parkeren
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huursituatie
Het geheel is tot eind december 2023 verhuurd.
Tussentijdse beëindiging is mogelijk
Huurgegevens worden op aanvraag verstrekt.

Bijzonderheden
Eigen oprit vanaf de Tuindorpstraat.
Recht van overpad t.b.v. Tuindorpstraat 46, 48 en 50 (nader uit te werken).
Recht van overpad vanuit de Van Lennepstraat (tussen 27 en 29).

Bedrijfswoning Tuindorpstraat 48 is eventueel ook te koop, uitsluitend tezamen met 48A. Nadere inlichtingen worden op verzoek verstrekt.


Koopprijs en voorwaarden
€ 495.000, 00 k.k.

Bij aangaan koopovereenkomst: 10% waarborgsom, te storten bij de notaris op diens derdengeld rekening.

De in deze aanbieding verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Informatie:

Prijs	€ 0
Status	Verkocht
Hoofdfunctie	Bedrijfsruimte
Onderhoud	redelijk